公共设施具体位置 为了美观，沙盘中常会把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等隐藏、模糊或偏移，比如用绿地取而代之。
看沙盘时，一定要问清楚这些公共设施的具体位置、高度及与楼栋之间的距离，尤其是打算考虑低层住宅的购房者，因为看沙盘模型是俯视，而实际将会平视这些公共设施，会出现因过高或过近影响窗前景观的情况。
绿地 有大片绿地点缀是沙盘赏心悦目的原因之一。
为了吸引眼球，开发商会在沙盘上做出绿化率很高的假象。
购房者一定要问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致，有必要将具体的绿化面积、分布等写入合同。
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